InicioGesti贸n de ProyectosLa Tasa Interna de Retorno - TIR

La Tasa Interna de Retorno – TIR

La TIR significa Tasa Interna de Retorno. Es una de las herramientas mayormente utilizadas para evaluar proyectos de inversi贸n. En general trata de medir la rentabilidad de un proyecto o activo. Representa la rentabilidad media intr铆nseca del proyecto. Una forma manual de aproximar la TIR es buscar la tasa con la cual el VAN se hace cero. Es importante destacar que es muy dif铆cil tratar de aproximar la TIR manualmente, para eso existen herramientas de calculo especializadas con calculadoras financieras, Excel, entre otras.

Formula

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Donde:

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Io= Inversi贸n inicial

FNj= Flujos netos para el periodo j

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i= Tasa de descuento (costo de capital)

Criterios de elecci贸n:

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La TIR debe ser mayor que la tasa de descuento con la cual el proyecto se est谩 evaluando. Esto se debe a que si la TIR es menor con la tasa de descuento se estar铆a ganando menos dinero que con el que se podr铆a ganar con costo de capital, en otras palabras si un banco me ofrece por ejemplo una tasa de inter茅s del 5% por un dep贸sito a plazo de 3 a帽os y la TIR de mi proyecto me da 4.5% en la misma cantidad de tiempo, mi proyecto no rentabiliza lo esperado por lo tanto se desecha la opci贸n.

Desventajas de la TIR

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La TIR no permite comparar proyectos con distinta vida 煤til

Si se trata de proyectos simples (un solo cambio de signo en los flujos) habr谩 una sola TIR

Si hay dos o m谩s cambios de signo pueden existir varias tasas para las que el VAN es cero, en cuyo caso el indicador pierde sentido.

Tambi茅n hay proyectos para los que no existe TIR. Por ejemplo, cuando todos los flujos son positivos.

Matias Riquelme
Ingeniero Civil Industrial con experiencia en empresas multinacionales. Me gusta la redacci贸n de art铆culos de liderazgo, administraci贸n de empresas y estrategia.
Web y Empresas (Sep 23, 2021) La Tasa Interna de Retorno – TIR. Retrieved from https://www.webyempresas.com/la-tasa-interna-de-retorno-tir/.
"La Tasa Interna de Retorno – TIR." Web y Empresas - Accessed Sep 23, 2021. https://www.webyempresas.com/la-tasa-interna-de-retorno-tir/

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